Talon tavat
Järjestyssäännöt
2. Yhteiset tilat
Ulko-ovet ja portti pidetään aina lukittuina. Lukituista ovista kuljettaessa on huolehdittava ovien uudestaan lukkiutumisesta. Pihaportin luonajaulko-ovilla onTele-ja Hälytysvalvonta THV:n päivystyspuhelinnumero.
Paloturvallisuuden jasiisteyden vuoksi porraskäytävissä ei saa säilyttää esim. kynnysmattoja, lastenvaunuja, urheiluvälineitä tai muuta tavaraa. Tavaroita hisseissä kuljetettaessa (mm. muuttojen yhteydessä) on huolehdittava, etteivät tavarat vahingoita hissejä. Kellari-ja ullakkokäytävillä tavaroiden säilyttäminen on kielletty.
Rakenteille ja taloyhtiön muille kohteille aiheutetuista vahingoista seuraa korvausvelvollisuus. Vahinkotapauksista on heti ilmoitettava isännöitsijälle. Ajoneuvojen pysäköinti pihalla on sallittua vain autopaikan vuokranneille.
Polkupyörille on varattu omat paikatpihalla japyöräkellarissa. Pyöräkellarissa on myös rajattu alue lastenvaunuille ja -rattaille, pyöräkellari ei ole kirpputori. D-portaan kellarinaskarteluhuoneon kaikkien asukkaiden käytettävissä. Tarkemmat ohjeetlöytyvät ilmoitustaululta.
3. Sauna
Saunan vakiovuoron saa sopimalla asiasta huoltomiehen kanssa. Kertavuoron voi varata laittamalla nimenja huoneiston ovinumeron saunan vuorolistaan. Maksu peritään jälkikäteen neljä kertaa vuodessa.
4. Parvekkeet
Mattojen ja vuodevaatteiden pölyttäminen on sallittua parvekkeilla ja pihan mattotelineellä ma–pe klo 08.00–19.00. Käytön jälkeen parvekkeet on puhdistettavaeikä niille saa jättää tavaraa. pyykin kuivattaminen ei ole sallittua parvekkeilla.
5. Tupakointi
Tupakointi on sallittua vain piha-alueellajätehuoneen viereisellä paikalla, jossa on myös tuhka-ja tumppausastia. Asukkaan on huolehdittava, että tupakansavua ei kulkeudu rappukäytävään tai muihin huoneistoihin.
6. Huoneistot
Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Huoneistoissa ei saa häiritä muiden huoneistojen asukkaita. Erityisesti klo 22.00–08.00 välillä on vältettävä melua sekä muuta yörauhaa häiritsevää toimintaa.
WC:hen ja viemäreihin ei saa heittää mitään tukkeutumista tai vaurioitumista aiheuttavaa.
7. Jätteiden lajittelu
Pihalla sijaitsevassa jätehuoneessa on keräilyastiat erityyppisiä jätteitä varten. Lajittelussa on noudatettava viranomaismääräyksiäja -ohjeita. Jätehuoneessa on nähtävinä tarkat lajitteluopasteet.
Sähkö-ja elektroniikkajätteet (kotitalouskoneet yms.), ongelmajätteet ja huonekalut tulee asukkaan itse toimittaa kierrätyskeskukseen. Jätehuone ei ole kirpputori. Tilasyistä pahvi-ja kartonkijätteet tulee laittaa litistettyinä ao. keräilyastiaan.
8. Lemmikkieläimet
Huoneistojen ulkopuolella lemmikkieläimet on pidettävä kytkettyinä. Ne eivät saa häiritä talon asukkaita eivätkä talossa asioivia muita henkilöitä. Lemmikkieläimet voivat ulkoilla valvojiensa seurassa talon piha-alueella. Lemmikkieläimet eivät saa liata rakennusta, tonttia tai talon yhteisiä tiloja. Saunaosastoon lemmikkejä ei saa viedä.
9. Asukkaan ilmoittaminvelvollisuus
Kiinteistössä tai huoneistoissa havaituista vioista tai uhkaavista tilanteista, esim. vesivuodoista tai putki-ja sähköjohtovaurioista, tulee viivytyksettä ilmoittaa huoltoyhtiölle tai isännöitsijälle.
10. Korjaus- ja muutostyöt
Osakkaan/asukkaan on tehtävä kirjallinen muutostyöilmoitus yhtiölle kaikista korjauksista ja muutostöistä, paitsi maalaamisesta ja tapetoimisesta. Ilmoitus on tehtävä hyvissä ajoin mahdollista hallituskäsittelyä varten. Osakas/asukas vastaa muutostöiden ilmoitus-ja valvontakustannuksista. Muutostyöt eivät saa aiheuttaa haittaa talon muille asukkaille eikä yrittäjille.
Melua tai häiriötä aiheuttavista huoneiston korjaus- tai muutostöistä on ilmoitettava etukäteen naapureille ja taloyhtiön ilmoitustaululla. Melua aiheuttavat työt on tehtävä ma–pe klo 08.30–18.00, la 10.00–15.00. Runkoääniä aiheuttavia korjaustoimia saa tehdä vain ma–pe klo 08.30–16.00.
11. Muuttoilmoitus
Huoneistoon tai siitä pois muuttavien on tehtävä viivytyksettäsähköinen muuttoilmoitus isännöitsijälle tai kirjallinen muuttoilmoitus huoltoyhtiölle (huoltopostilaatikko on A- ja B-portaanvälisellä kellarikäytävällä).
12. Paloturvallisuus
Taloyhtiön asuntoihin ja liiketiloihin jaettu pysyväistiedote antaa toimintaohjeet kolmelle eri palovaaratilanteelle: 1. tulipalo kotona, 2. savua rappukäytävässä sekä 3. palovaroitinhälyttää naapurissa tai rappukäytävässä, ei savua.
13. Järjestyssääntöjen rikkominen
Järjestyssääntöjen rikkominen saattaa aiheuttaa korvausvelvollisuuden sekä asunnon vuokra-tai hallintaoikeuden menettämisen.
Asunto Oy Kaskenkatu 11 Hallitus
